レジデンスアゼリア中村橋

  • 東京都練馬区中村三丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,280万円
77.9万円/㎡
相場
4,063万円
74.0万円/㎡
1,866
3,331
4,795
6,259
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,795万円
60.6万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
レジデンスアゼリア中村橋
4,280万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 54.93㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,280万円77.9万円3階 54.93㎡ 1LDK+S南東
2025/05/203,780万円68.8万円1階 54.93㎡ 1LDK+S南
2025/04/183,900万円71.0万円1階 54.93㎡ 1LDK+S南
2025/03/294,280万円77.9万円1階 54.93㎡ 1LDK+S南
2024/03/134,480万円74.7万円3階 60㎡ 2SLDK南
2021/02/052,980万円54.3万円1階 54.93㎡ 1LDK+S南
2021/01/083,080万円56.1万円1階 54.93㎡ 1LDK+S南
2020/12/253,180万円57.9万円1階 54.93㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01レジデンスアゼリア中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅5分 4,280万円77.9万円54.93㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東1989年21戸RC
2022/12/04パーク・ハイム中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅6分 4,180万円78.2万円53.43㎡2LDK3階 / 4階建 東1992年14戸RC
2025/04/06キャッスルマンション中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅1分 3,990万円62.6万円63.78㎡1R1階 / 8階建 北1985年24戸SRC
2025/02/25ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,090万円73.5万円42.04㎡1LDK3階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2023/08/25ライツ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅5分 4,420万円72.6万円60.92㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年28戸RC
2021/03/08エクセレント・フォーラム中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 4,180万円64.2万円65.06㎡2LDK6階 / 10階建 南西1990年46戸SRC
2025/02/21メイゾン中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 4,980万円81.8万円60.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年20戸RC
2024/08/29グリーンキャピタル中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅5分 2,880万円66.7万円43.17㎡2DK2階 / 9階建 南1985年24戸RC
2024/02/17中村橋サンパレス
練馬区貫井一丁目
中村橋駅1分 3,680万円72.7万円50.6㎡2LDK6階 / 6階建 南1985年37戸RC
2022/07/26ライオンズマンション鷺ノ宮第2
練馬区中村南三丁目
鷺ノ宮駅11分 3,799万円77.3万円49.16㎡2LDK2階 / 5階建 西1990年27戸RC
2025/01/21キャニオンマンション第3中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅7分 3,590万円70.6万円50.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年22戸RC
2021/05/16ライオンズマンション中村橋第2
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 2,980万円64.1万円46.5㎡2LDK3階 / 4階建 南1989年16戸RC
2025/05/28中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 4,080万円92.9万円43.9㎡1LDK3階 / 8階建 東1990年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は練馬区の平均と比較して7.6%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積44.93㎡〜64.93㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
72.4万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名レジデンスアゼリア中村橋
所在地東京都練馬区中村三丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩5分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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